Coronando la ciudad de Bangkok se encuentra un singular
edificio, capaz de interpretar el futuro del país en forma pixelada.
Alfredo cogió el teléfono, no podía
creer la suerte que había tenido,
con su nítido
tono de voz dijo: “Tailandia” y, al segundo, el móvil
efectuó
una llamada, tal vez, la más importante
de su vida. Al
otro lado del hilo telefónico respondió una voz femenina, su hermana Bárbara, que atendió con frescura las explicaciones de
su pariente más cercano (para algo son mellizos), y se dispuso a expresar lo
que pensaba, sabía que su hermano quería su sincera opinión.
Bárbara estaba orgullosísima de él, pese a sus
enormes diferencias el afecto que destilaban el uno hacia el otro era algo
único. Prácticamente sin pensarlo, le comparó con un edificio: “Habrás visto en las noticias que se ha
inaugurado este pasado 29 de agosto el MahaNakhon, el edificio más alto de
Tailandia, ubicado en su capital, Bangkok, pues bien, tú eres como él, una
nueva aparición capaz de deleitar a los millares de almas que transitan el
paisaje urbano del distrito de negocios de la ciudad.
Los
promotores del edificio, Pace Development, líderes en Tailandia del sector del lujo inmobiliario, apostaron con
fuerza por un nuevo concepto residencial, más lujoso y capaz de redefinir los
niveles de vida urbanos. Te puedes dar cuenta de lo ambicioso de su proyecto no
sólo por la altura que alcanza la Torre principal del complejo, 314 metros,
también lo verás en su propio nombre, MahaNakhon, que significa “Gran Metrópoli”.
Como tú,
Alfredo, el complejo pasó por una fase de formación, en la que el equipo
liderado por el arquitecto Ole Scheeren,
empezó el proyecto mientras trabajaba en el estudio del famosísimo Rem Koolhaas (OMA), pero lo finalizó en su propio estudio de arquitectura, Büro Ole Scheeren. Su (espectacular) diseño se dio a conocer en el año 2.009, y su
construcción comenzó en 2.011 para finalizar en 2.016.
El complejo ha costado 570 millones de euros (una ganga, como tú) y se compone del edificio principal, que alberga
209 residencias de la marca de hoteles de lujo Ritz-Carlton, un hotel boutique del que te hablaré más adelante, un Observatorio en la parte superior de la
torre, un edificio adyacente de uso comercial denominado el Cubo, estacionamientos automáticos y
una plaza ajardinada de uso público.
Ya sabrás
que, conmemorando el nacimiento oficial del complejo, los promotores
organizaron un concurso para premiar con 2.588 euros (100.000 baht, moneda
local) a quién hiciera la mejor foto de la inauguración, en la que haces de luz
iluminaron la noche desde el edificio. Pero todo no es alegría, y en tu camino
encontrarás trabas, como la del diseñador de la torre, Ole Scheeren (alemán), que tuvo que convertirse en accionista de la
empresa promotora, dado que, según las leyes del país, ningún arquitecto
extranjero puede diseñar en suelo patrio.
Aun así, tú
eres ese hermoso edificio, cuya silueta
cambia en los cuatro lados de su fachada, parece como si alguien le hubiera
colocado una cinta en espiral hasta la cúspide, cinta que, al eliminarla,
arrancó irregularmente la capa exterior del edificio, dejando rehundidos y
salientes irregulares, todo un experimento arquitectónico de primer nivel. La torre parece un hibrido entre los
tradicionales rascacielos y los píxeles informáticos.
Según el CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat)
la superficie útil de la torre es de 121.782 metros cuadrados y se distribuyen
en 77 plantas de altura, la superficie del complejo al completo asciende a
131.017 metros cuadrados (casi diez mil de retail). El edificio tiene una buena
cabeza, como tú, una que servirá como Observatorio
cuando se abra al público en 2.017 y que contará con un Sky Bar abierto 24 horas y un voladizo que sobresale del edificio… ¡¡Con pavimento de vidrio transparente!!
Imagínate… Caminar sobre el aire a 314 metros del suelo…
Parte del
inmueble está diseñado por la exquisita mano del internacional David Collins, del que todos los visitantes del Cubo
descubrirán su buen hacer si entran en el salón
Vogue (515 metros cuadrados con restaurante, salón y bar) o los que tengan
la suerte de habitar las residencias de dos dormitorios (140 metros cuadrados),
de tres dormitorios (220 metros cuadrados) o la Sky residence (una maravilla de 430 metros cuadrados).
Al igual que
tú, el edificio contó con el apoyo de profesionales de primer nivel para su
realización, tales como la empresa especializada en pilotaje y cimentaciones, Seafco, la reconocida Arup, que
proporcionó servicios de ingeniería estructural, mecánica y eléctrica en la
etapa de diseño o la empresa de ingeniería Aurecon, que se encargó examinar y mejorar la respuesta del edificio frente a
las acciones del viento y las posibles cargas sísmicas.
Como siempre,
la constructora fue la que llevó la principal carga, la empresa Bouygues
Construction (francesa) se convirtió en
las manos y los pies del proyecto, los que hacen posible la finalización con
éxito del mismo. Ellos cuentan que los
numerosos balcones pixelados necesitaron del uso de vigas metálicas y elementos
pretensados con cables de acero, descargando al edificio de bastante peso, aunque ello signifique un
mayor mantenimiento (los cables en tensión se pueden fatigar).
MahaNakhon,
como tú, está vinculado a la época en la que nace, en la que uno de los
requisitos fundamentales es el compromiso con el Medio Ambiente, así, el complejo cuenta con un sistema de
tratamiento de aguas residuales, ventanas de baja emisividad con triple acristalamiento, muchas zonas verdes, sistemas eficientes de
consumo energético y sistemas de aire
acondicionado VRV (sistema de climatización inteligente para calefacción,
ventilación, refrigeración y agua caliente con control centralizado).
El Hotel, que
se distribuye entre las plantas 8 y 21 de la torre, abrirá el próximo año
(2.017) y contendrá 155 habitaciones, su nombre: Editions Hotels
Bangkok, y será el quinto en abrir
sus puertas. De la unión de la marca Marriott
International y del diseño talentoso de Ian Schrager ha nacido un nuevo concepto de hotel de lujo, con un servicio
agradable, moderno, personalizado y excepcional, único en su tipo de alimentos,
bebidas y ofertas de entretenimiento ¿El futuro hotel para los millennials de lujo? Veremos…”
Hasta el momento, Bárbara había hablado con cierta
alegría en su tono de voz, ahora hizo una pausa, y, con acento más serio y
pausado, le dijo a su hermano: “El complejo tiene de todo, espacios
residenciales, comerciales, zonas verdes y zonas para actividades sociales como
exposiciones de arte, conciertos o espectáculos culturales, además, tienen
una enorme pantalla en su base de luminarias led´s (siempre led´s) donde publicitar e informar de sus acciones.
Hermano, no pienses que, tal vez, no puedas estar a la altura de la nueva
oferta de trabajo que te han hecho, conquista tu espacio con tus numerosas
virtudes, como lo ha hecho el MahaNakhon”.
Alfredo agradeció con grandes halagos (y algo
emocionado) la exposición de su melliza, colgó el teléfono, bloqueó la pantalla
y lo apartó a un lado, frente a él, la página web de viajes El Corte Inglés esperaba pacientemente a
que decidiera día y hora del viaje a Tailandia (de allí era la oferta de
trabajo). Reservó vuelo y procedió a escribir un e-mail avisando de su regreso
al país, esta vez, como aprendiz de cocina, en uno de los restaurantes más
lujosos de la capital (Bangkok). Lo que no le había dicho a su hermana es que
ya había aceptado la propuesta antes de llamarla para pedirle consejo. Nadie dice NO al
país de las sonrisas.
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